Skanska consigue el arrendatario de un bufete de abogados ancla para un nuevo edificio de oficinas en el centro de D.C. Skanska ha conseguido un inquilino ancla para su edificio de oficinas trofeo planificado en las calles 17 y M NW, llevando el proyecto desde la mesa de dibujo hasta un pionero a corto plazo. Gibson Dunn & Crutcher LLP firmó un contrato de arrendamiento de 16 años por 163,750 pies cuadrados, o más de la mitad del edificio que se desarrollará en la 1700 de M St NW. La construcción se completará antes de finales del 2024. Se espera que el proyecto cueste $216 millones, incluido un contrato de construcción de $105 millones.
El sitio de 1700 M es propiedad de HBG Smith Properties pero controlado por Skanska a través de un contrato de arrendamiento de terreno a largo plazo firmado a principios del 2019. El edificio de oficinas que anteriormente ocupada la parcela de 34,000 pies cuadrados fue demolido por el propietario anterior Vornado Realty Trust,que había contratado a Gensler para diseár su reemplazo. El paquete luego se transfirió a JBG Smith en julio del 2017 cuando la compañía se formó mediante la fusión de The JBG Cos y Vornado’s Greater Washington.
Diseñado por Kohn Pedersen Fox Associates, 1700 M incluirá 13,000 pies cuadrados de tiendas minoristas en la planta baja, un vestíbulo de doble altura, terrazas con Wi-Fi en varios pisos, una sala de conferencias con una capacidad de aproximadamente 500 personas, una terraza en la azotea y 5,500 de pies cuadrados para un centro fitness.
Gibson Dunn mantiene una oficina en DC en Washington Square, a unas dos cuadras de 1700 M. La firma cuenta con 346 empleados locales, incluidos 250 abogados, lo que le convierte en el bufete de abogados número 14 más grande del área metropolitana de Washington. Tiene una amplia variedad de área de práctica que incluyen bienes raíces, energía, juegos, regulación y tecnología.
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