Metro anuncia el desarrollo conjunto y la aprobación de la enmienda del Plan Integral


Metro anunció hoy que firmó un acuerdo para reconstruir el sitio de la estación de metro de West Falls Church. Los planes de reurbanización crearán una comunidad vibrante de uso mixto con más de un millón de pies cuadrados de espacio residencial, comercial y de oficinas. El proyecto es el resultado de un esfuerzo de varios años entre Metro, el equipo de desarrollo y el condado de Fairfax para enmendar las recomendaciones del Plan Integral para el sitio a fin de mejorar un activo subutilizado en la cartera de Metro.


El pasado 13 de julio, laJunta de Supervisores del Condado de Fairfax aprobó una enmienda a su Plan Integral para apoyar el desarrollo tanto del sitio de Metro como del sitio contiguo de Virginia Tech, con un desarrollo de uso mixto que enfatiza mejoras seguras y convenientes para bicicletas y peatones que se conectan a la estación de Metro. El plan básicamente presenta una oportunidad para alinear mejor el área de la estación de tránsito de West Falls Church con las pautas de desarrollo orientadas al tránsito del condado.


La ejecución de la JDA y el voto de la Junta de Supervisores son los próximos pasos críticos para permitir la transformación de los estacionamientos del metro de West Falls Church, cabe resaltar que se considera que existe una necesidad evidente de crear un desarrollo amigable para los peatones y de optimizar la estación de metro y el equipo de desarrolladores tienen esto bien en claro para poder seguir hacia delante con el proyecto. Este desarrollo está orientado al transporte público por lo que para muchos es importante que se gestionen bien los desafíos más urgentes de esta región, como la congestión del tráfico, la sostenibilidad, la producción de viviendas y la recuperación de los usuarios del transporte público, esto según el director ejecutivo de Metro, Paul J. Wiedefeld. Por lo que este proyecto podría brindar viviendas, trabajos y oportunidades económicas, aparte de crear un plan de desarrollo coherente con los sitios adyacentes de la propiedad pública.


Durante el próximo año, el equipo de desarrollo conjunto continuará con el proceso de rezonificación del condado de Fairfax para avanzar en el diseño y la planificación del sitio de la estación de metro de West Falls Church. La solicitud de rezonificación incluirá los planos detallados para la remodelación de los estacionamientos de Metro con apartamentos casas adosadas, tiendas de vecindario y espacios verdes públicos. Conectará la remodelación propuesta de uso mixto del sitio de Meridian High School en la ciudad de Falls Church con la estación de metro de West Falls Church con nuevos carriles para bicicletas, aceras amplias, espacios para parques de acceso público y una escuela secundaria. Cabe resaltar qué, a finales de este año Metro también llevará a cabo una audiencia pública sobre los cambios propuestos para el estacionamiento de pasajeros y las instalaciones de autobuses.

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