Una firma de bienes raíces recién lanzada ha cerrado en un complejo de apartamentos de Gaithersburg. SKS Realty Partners de Rockville y MRK Partners Inc., con sede en Los Ángeles, han adquirido Amber Commons de 198 unidades en Seven Prism Place por $51,5 millones de RST Development. El nuevo grupo propietario planea convertir la propiedad en viviendas asequibles y utilizará la sindicación del crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos para respaldar un programa de renovación de $ 8 millones, dijo el grupo en un comunicado. Construida en 1968 y renovada en 2009, la propiedad tiene unidades de una, dos y tres habitaciones a partir de 900 pies cuadrados y $1,617 al mes. Sydne Garchik dijo en el comunicado que la adquisición permitiría actualizar el edificio y evitaría que los residentes se vean obligados a salir de un área con alquileres crecientes. Los departamentos de Gaithersburg tienen un promedio de $1,745 al mes, que está por encima del promedio en los suburbios de Maryland, al igual que su tasa de ocupación del 97,7%, según datos de Newmark. Los alquileres allí han subido un 5,1% en el último año. SKS ha abierto oficinas en 451 Hungerford Drive en Rockville. Los fundadores dicen que buscarán propiedades multifamiliares a precio de mercado en el Atlántico Medio y el Sureste.
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