Actualmente dos equipos de desarrolladores en DC están compitiendo por la oportunidad de remodelar el Reeves Center, una de las propiedades más codiciadas de la ciudad en el corazón del U Street Corridor. Los funcionaros han escuchado ambas propuestas. Un equipo está dirigido por los desarrolladores MRP Realty, CSG Urban Partners y los financieros de Capri Investment Group. Su propuesta prevé 628 apartamentos en el sitio, junto con algunas casas adosadas en venta, 110,000 pies cuadrados de oficinas, 20,000 pies cuadrados de tiendas y una plaza pública de 24,000 pies cuadrados, además de un lugar de actuación.
Por otro lado, el otro equipo esta conformado por Dantes Partners, Mankiti Group y la firma de inversión EB5 Capital, entre otras firmas que también participaron. Su propuesta es, un hotel de 150 habitaciones, 250 apartamentos asequibles, 46 condominios asequibles en venta, 100,000 pies cuadrados de oficinas, hasta 15,000 pies cuadrados de tiendas y una nueva plaza comunitaria.
Ambas propuestas incluyen guiños a la historia de U Street como un centro de arte y cultura. Aún no existe un cronograma que diga cuándo anunciarán al ganador, una fecha tentativa sería el verano del 2022, pero el grupo que surja con éxito tendrá la oportunidad de poner su sello en una de las propiedades visibles en toda la ciudad.
Cabe resaltar la directora y cofundadora de CSG, dijo ella también quería ofrecer una comunidad de ingresos mixtos, que incluyera 188 unidades asequibles para personas que ganen el 50% del ingreso familiar medio, mientras que 47 se establecerían en el 30% del MFI. El equipo también planea incluir al menos cinco unidades asequibles para la venta entre algunas casas adosadas nuevas que estarán frente a V Street y planea asociarse con Habitat for Humanity y Douglass Community Land Trust para garantizar su asequibilidad a largo plazo.
De esta manera, el otro equipo también ha realizado negocios con el distrito, tenemos a Menkiti que está construyendo una nueva sede para el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario, mientras que Dantes Partners ha trabajado en una variedad de proyectos asequibles en conjunto con la ciudad.