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Los estadounidenses incrementaron aún más su deuda hipotecaria

Monday, August 26, 2019

 Las bajas tasas hipotecarias lograron impulsar la deuda hipotecaria en los Estados Unidos a un nivel nunca antes visto.

 

Algunos indices del Banco de la Reserva Federal de Nueva York, revelan que durante el segundo trimestre de 2019, los saldos hipotecarios de los estadounidenses se ubicaron en un total de $ 9,4 billones, esto significa, $ 162 mil millones más que el trimestre anterior. Estos números superan el pico anterior de $ 9.3 billones en deuda hipotecaria registrada en el tercer trimestre de 2008.

 

Según el reporte, las hipotecas aumentaron en $ 130 mil millones desde el trimestre anterior a $ 474 mil millones. Esto sucede porque los estadounidenses estarán dispuestos aprovechar las bajas tasas.

 

Según estas investigaciones, las última vez los residentes estadounidenses data en 2008, aunque las morosidad son menores. 

 

Aunque aumento el número de préstamos para viviendas durante el segundo trimestre, los prestamistas continuaban siendo selectivo en cuanto a quienes recibían los fondos. El puntaje de crédito promedio para los prestatarios que recibieron una nueva hipoteca en el segundo trimestre fue de 759, de esta forma, se encuentra dentro del rango "muy bueno" en la mayoría de los rastreadores. Solo un número muy pequeño, cómo el 10% de los prestatarios tenían puntajes de crédito inferiores a 651.

 

"Si bien los saldos nominales de las hipotecas ahora están ligeramente por encima del pico anterior observado en el tercer trimestre de 2008, las morosidades hipotecarias y el perfil crediticio promedio de los prestatarios hipotecarios han seguido mejorando", dijo Wilbert van der Klaauw, vicepresidente senior de la Fed de Nueva York en el informe.

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