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Amazon HQ2 influye sobre el precio promedio de una casa en Arlington.

Friday, May 24, 2019

 

 

La nueva ubicación del gigante comercio electrónico “Amazon” al norte de Virginia, ha influido sobre el aumento en los precios de las listas de casas en el condado de Arlington, según datos obtenidos de la a plataforma de bienes raíces en línea Realtor.com.

 

La plataforma indica que el precio medio de la lista para una casa ha aumentado aproximadamente un 17 por ciento desde noviembre pasado, después que Amazon realizó el anuncio sobre la ubicación de sus oficinas corporativas "HQ2" en lo que los funcionarios de Virginia, los desarrolladores locales y Amazon han denominado "National Landing" zona.

 

El sitio de bienes y raíces “Realtor.com”, expresó en un comunicado que "en el momento del anuncio de Amazon en HQ2 en noviembre de 2018, el precio promedio de una casa en Arlington era de $ 640,000. El precio promedio de las casas en el área se ha disparado desde entonces, aumentando en la friolera de $ 110,000 o 17.3 por ciento a $ 750,000 en abril. Comparativamente, en el mismo período de tiempo, el precio de lista mediano nacional solo aumentó $ 17,000 o 5.5 por ciento”.

 

Realtor.com indicó que el mercado de bienes raíces de Arlington “no puede mantenerse al día con la abrumadora demanda”, ya que el inventario sufrió una caída de 40 por ciento.

 

Durante el mes pasado, había menos de 400 casas en Arlington, esto en comparación con las 600 viviendas establecidas en noviembre, informa Realtor.com. Los expertos en bienes y raíces, han determinado que en falta de un aumento simultáneo  en la oferta de casas, el fenómeno Amazon, podría incidir para que el área de D.C. sea menos accesible para las familias de ingresos medios y bajos.

Las demandas de viviendas en Arlington subieron al menos un 50 por ciento año tras año después que el gigante del comercio electrónico hiciera el anuncio. Las agencias de bienes y raíces del área a Washington que estaban inundados con muchas dudas sobre la adquisición de  vivienda dentro de Crystal City y sus alrededores.

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