[Viernes] Variación de las Tasas Hipotecarias

Según Mortgage News Daily el promedio de las tasas hipotecarias al cierre de la bolsa del día Martes son las siguientes:

Aparentemente, de la noche a la mañana, la narrativa de las tasas hipotecarias ha cambiado drásticamente, al menos en términos relativos. Si bien las tasas habían aumentado gradualmente desde sus mínimos históricos en agosto, todavía se encontraban en un rango históricamente bajo a fines de diciembre. Una semana después y estamos en los niveles más altos en 2 años. Las tasas se basan principalmente en el mercado de bonos y los bonos tienen varias preocupaciones en este momento. La mayor preocupación general es el cambio en la narrativa que rodea a covid y la variante omicron. Los comerciantes ya estaban preparados para un gran aumento en los recuentos de casos de covid basados ​​en el aumento de omicron en otros países y, posteriormente, en ciertas partes de los EE. UU. En diciembre, pero también son conscientes de la posibilidad de que omicron no afecte la economía de la misma manera. way como la variante delta. Al mismo tiempo, se especula que el recuento de casos récord podría acelerar el estado endémico de covid mucho antes de lo esperado. Los lazos se alimentan del miedo, la confusión y la aversión al riesgo. Si las perspectivas de la pandemia podrían estar mejorando, el efecto neto es una presión al alza sobre las tasas, en igualdad de condiciones. Ya sea que tengan razón o no, los comerciantes están mirando más allá de lo que puede ser un enero desafiante en términos de covid y hacia una fase económicamente más aceptable de la pandemia. Por lo menos, se están posicionando para la posibilidad y, en este caso, eso significa tasas más altas. Pero ese es solo el lado general de la historia. También hay detalles específicos: eventos individuales que pueden estar claramente vinculados al drama en el mercado de bonos. El ejemplo más notable de esta semana fue una actualización de la Reserva Federal que sugirió una eliminación aún más rápida de las políticas favorables a las tasas. Ya sabemos que la Fed está reduciendo la cantidad de nuevos bonos que compra cada mes con su reducción gradual. Eso significa que la cartera de bonos de la Fed sigue creciendo, pero a un ritmo más lento cada mes.

 

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