Un desarrollo de 60 casas adosadas cerca de la Universidad Trinity Washington

Las casas adosadas de Tri Pointe Homes se ubicarán en 4.7 acres en la 3015 Fourth St. NE, cerca de Chancellor´s Way y las dos primeras casas modelo se entregarán en Enero del 2022. Las casas en un área llamada Brookland Grove, van desde 2,149 a 2,346 pies cuadrados y comenzarán en los $ 800,000. Este es el primer desarrollo en el distrito adecuado para Tri Pointe, un constructor de viviendas nacional con sede en Incline Village, Nevada cerca de Lake Tahoe, aunque ha construido en los suburbios de Maryland y Virginia a Través de su subsidiaria de mucho tiempo, Winchester Homes.


Las nuevas propiedades incluirán opciones de tres y cuatro dormitorios con gajes para uno y dos automóviles, con una opción para terrazas en la azotea. Se reservarán nueve unidades como asequibles bajo el programa de zonificación inclusiva del Distrito. El constructor de viviendas está aprovechando la tierra que solía ser St.Paul´s College.


Durante un tiempo Boundary Cos examinó el sitio, que es un espacio abierto al oeste del edificio principal de la escuela, para 80 unidades de viviendas para trabajadores en una empresa conjunta con Elm Street Development, pero el plan no avanzó. Luego el terreno se vendió por $ 12 millones a una LLC afiliada a Tri Pointe a principios de este año.


Gracias a Winchester Homes, que tiene su oficina en Bethesda, Tri Pointe había comenzado a construir viviendas en Maryland, principalmente en el condado de Montgomery, antes de expandirse al norte de Virginia, principalmente a los condados de Fairfax y Loudoun. El año pasado Winchester construyó casi 500 casas en estas partes, totalizando alrededor de 1,500 casas construidas aquí hasta la fecha y otros 662 lotes locales en su cartera. La compañía experimentó un aumento de ingresos del 5,5% el año pasado a través de la pandemia, y ese crecimiento continua este año. Ingresó mas de $ 3.2 mil millones en ingresos durante el año 2020 y en el primer trimestre de este año alrededor de $ 718.0 millones en ingresos. Un salto del 21% con respecto al mismo periodo del 2020.


Tri Pointe dijo que un mercado inmobiliario sólido en todo el país lo ha alentado a ser más optimista con las nuevas comunidades. Se ha registrado un ritmo récord de ventas a pesar que los costos de los materiales aumentaron entre un 5% y un 15%, especialmente en los principales mercados inmobiliarios como el de Greater Washington. Se espera que la demanda se mantenga elevada en el corto plazo y que se estabilice a un entorno de demanda mas normal en algún momento del año.


Por otro lado, es importante destacar que La Asociación de Agentes Inmobiliarios de D.C., informa un precio de venta medio en Marzo de $ 660.000, un 6.5% mas que hace un año. Las viviendas pasan de la media unos 26 días en el mercado.

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