Toll Brothers impulsa grandes planes residenciales en Ashburn


Toll Brothers Inc. está avanzando en los planes para un proyecto masivo de uso mixto a lo largo de la Ruta 7 en Ashburn, intercambiando una gran cantidad de viviendas para reemplazar los usos de oficinas aprobados previamente y enviando un terreno adicional para una organización sin fines de lucro local.El desarrollador con sede en Pensilvania presentó planes detallados para el recién denominado Mercer Crossing con los funcionarios del condado de Loudoun a principios de este mes, lo que indica un cambio importante para la propiedad de aproximadamente 110 acres que la compañía ha estado buscando para el desarrollo durante muchos años. En total, Toll Brothers propone hasta 1346 unidades residenciales, con una combinación de casas en venta y alquiler, y una serie de nuevos espacios cívicos y senderos en todo el sitio, ubicado en la intersección de la Ruta 7 con Belmont Ridge Road. La compañía dio a conocer por primera vez algunos planes iniciales para el sitio en junio, anunciando que enviaría otros 4.5 acres en su borde occidental al Loudoun Freedom Center, una organización sin fines de lucro. El grupo, fundado por la reverenda Michelle Thomas, ha trabajado para preservar una parte de la propiedad de 2.75 acres después de descubrir que era el sitio de un cementerio para personas esclavizadas: Thomas pudo asegurar el control de la tierra a través de una donación de Toll Brothers en 2017, tras una batalla legal. Esta última donación de tierras de la compañía permitirá a la organización sin fines de lucro agregar nuevas características al sur inmediato del cementerio. Estos incluirán "áreas de educación interpretativa, que incluyen réplicas de cabañas en lugares de origen esclavizados y jardines de demostración que ilustran la vida cotidiana de los esclavizados en Belmont, así como un cementerio accesorio, un jardín de dispersión y un columbario que atenderán las necesidades futuras de la comunidad afroamericana de Loudoun". ”Según una solicitud del 11 de noviembre de los abogados de uso de la tierra de Toll Brothers en Walsh, Colucci, Lubeley y Walsh.


La propiedad, ampliamente conocida como Belmont Executive Center, una vez fue aprobada para aproximadamente 1.4 millones de pies cuadrados de oficinas y usos minoristas, pero Toll Brothers luchó por lograr que esa construcción despegara. Ha llevado a cabo con éxito proyectos un poco más al este a lo largo de la Ruta 7, incluido un centro minorista anclado en Whole Foods y un desarrollo residencial anclado por unidades con restricción de edad, pero las otras propuestas comerciales nunca se unieron. El desarrollador deberá trabajar con los planificadores del condado para refinar la propuesta antes de que finalmente se dirija a la Comisión de Planificación y la Junta de Supervisores para su aprobación. Mientras tanto, Toll Brothers también está trabajando arduamente en otro gran esfuerzo residencial en Loudoun, con el objetivo de traer 1,000 casas nuevas al lado sur de la Ruta 50 de los EE. UU. Cerca de su intersección con Loudoun County Parkway.

 

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