Un operador de un centro de viviendas para personas de la tercera edad está comprando el proyecto Avonlea de Peterson Cos en el condado de Loudoun, lo que proporciona un pequeño impulso para el desarrollador a medida que reorganiza sus planes e intenta generar algo de impulso para el esfuerzo estancado. La organización sin fines de lucro Goodwin House llegó a un acuerdo con Peterson para comprar un a porción de aproximadamente 6 acres del sitio de acres ubicado donde la Ruta 50 de EE.UU. Se encuentra con Pinebrook Road cerca de South Riding, según el presidente y director ejecutivo Robert Liebreich.
El acuerdo solidifica algunos de los planes tentativos de Peterson para buscar un centro de atención continua para el proyecto como parte de una renovación mas amplia que esbozó en abril. El desarrollador reveló nuevos planes para una expansión residencial sustancial, alejándose de propuestas anteriores que incluían un componente minorista sustancial y compensando la disolución de un acuerdo con Toll Brothers para abordar 48 acres adyacentes al proyecto. El desarrollador de Pensilvania ahora está llevando a cabo su propio proyectos de 1,000 unidades en ese terreno.
El edificio de Goodwin House ahora se ubicará en la esquina noreste de la propiedad, mas cerca de la Ruta 50. Se convertirá en la tercera ubicación de la organización sin fines de lucro en el norte de Virginia, uniéndose a otras en Alexandria y Baileys Crossroads, y se construirá por primera vez como parte de un desarrollo planificado como Avonlea, que Peterson ha estado tratando de poner en marcha durante más de ocho años. Liebreich mencionó que la demografía del condado sugiere que pronto habrá un gran aumento de adultos mayores en el área como trabajadores que acudieron al suburbio en busca de su abundante tierra cerca de la jubilación. Él espera que pronto haya más demanda de personas mayores en Loudoun que en otros condados populosos como Arlington y Fairfax.
Es probable que por ahora, no exista tanto comercio minorista transitable como antes; los planes para una sala de cine están fuera de la mesa ahora que Cinépois cortó las conversaciones con Peterson, dejando solo algunas oficinas limitadas sobre venta minorista y algunas tiendas de servicio de automóviles pero, Liebreich dijo que las abundantes comodidades que rodean a Avonlea lo convencieron de que seguía siendo una buena opción para el proyecto. Es importante recalcar que, la compañía planea apuntar a las personas mayores de “ingresos medios” argumentando que estos servicios a menudo están fuera de alcance de las personas que no han acumulado ahorros masivos, se espera que el edificio sea asequible para las personas que ganan entre el 60% y 120% del ingreso medio del área.
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