Nuevo bufete de abogados firma para ser el primer inquilino del edificio Capitol Crossing


Un bufete de abogados recién formado será el primer inquilino de la oficina en el segundo edificio de oficinas construido en Capitol Crossing. Elias Law Group LLP firmó un contrato de arrendamiento por 54,000 pies cuadrados, todo el cuarto piso, en 250 Massachusetts Ave. NW, anunció el lunes el propietario Property Group Partners.Es una victoria importante para Capitol Crossing, que se extiende por tres cuadras de la ciudad en una nueva plataforma construida sobre la Interestatal 395 en el East End de la ciudad. El proyecto de $1 mil millones ha estado en construcción durante seis años, pero hasta ahora solo se han entregado dos edificios de oficinas, que abarcan aproximadamente 1 millón de pies cuadrados entre 200 y 250 Mass, y quedan vacantes significativas en cada uno. El bufete de abogados internacional Perkins Coie y su Political Law Group anunciaron en agosto que 11 socios y tres abogados se separarían de ese bufete para formar Elias Law Group, dirigido por Marc Elias. El objetivo de la nueva empresa, según ese anuncio, es "ayudar a los demócratas a ganar, a los ciudadanos a votar ya los progresistas a hacer cambios". Cabe resaltar que, Elias fue consejero general de la campaña presidencial de Hillary Clinton en 2016, así como líder en las respuestas legales del Comité Nacional Demócrata a las elecciones presidenciales de 2020. El bufete de abogados dice que ya cuenta con 500 clientes, muchos de ellos sin fines de lucro, grupos de defensa y organizaciones afiliadas a las operaciones estatales y locales del Partido Demócrata. La compañía se expandirá a 75 abogados antes de fin de año. Ya se han tomado en 25 casos, muchos de los cuales involucran derechos de voto o redistribución de distritos.El contrato de arrendamiento es una buena noticia para el submercado East End, donde la tasa de disponibilidad de oficinas superó el 20,1% en el tercer trimestre, según CBRE, habiendo visto una disminución neta en la ocupación este año de 282.000 pies cuadrados. La tasa de vacantes general de este distrito es del 18.2%, un récord en sí mismo. En cuanto a Capitol Crossing, Property Group Partners está leyendo la siguiente fase de construcción, comenzando con un edificio de apartamentos de 180,000 pies cuadrados, luego un edificio de oficinas u hotel de 297,000 pies cuadrados y finalmente un edificio de oficinas de 650,000 pies cuadrados. No se espera que el trabajo esté terminado hasta dentro de una década. Recientemente contrató a George Cantrell, anteriormente de Republic Properties Corp; como vicepresidente ejecutivo para supervisar las actividades operativas diarias de la cartera de PGP, incluido Capitol Crossing.

 

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