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[Lunes] Variación de las Tasas Hipotecarias

Según Mortgage News Daily el promedio de las tasas hipotecarias al cierre de la bolsa del día Martes son las siguientes:

Las tasas hipotecarias han sido bastante planas en el panorama general, pero cada día que pasa sigue produciendo movimientos a pequeña escala. Este es casi siempre el caso, incluso si las cotizaciones de tasas no parecen estar cambiando. Una razón clave para esto es la diferencia entre "tasa de pagaré" y "tasa efectiva". La primera es la tasa que realmente se aplica al saldo de capital de una hipoteca. Este último tiene en cuenta los costos iniciales, ya que técnicamente aumentan los intereses pagados por el dinero prestado. Las tasas efectivas son más fáciles de cambiar que las tasas de las notas porque las tasas de las notas se ofrecen normalmente en incrementos de .125%. Se necesitaría un gran día de movimiento en el mercado de bonos para provocar un cambio de 0,125% en la tasa. Los costos iniciales, por otro lado, pueden cambiar en incrementos mucho más pequeños. Entonces, en lugar de .125%, un prestamista podría ajustar sus costos en un equivalente de algo tan pequeño como 0.01%. No obstante, es probable que las cosas se pongan bastante ocupadas a mediados de la semana después de que la Reserva Federal publique su nueva declaración de política. Se espera que la Fed anuncie que reducirá sus compras de bonos favorables a las tasas a un ritmo más rápido. Los mercados ya se han estado preparando para ese impacto, por lo que realmente no se sabe cuál será la reacción . En pocas palabras: las tasas podrían estar subiendo o bajando en porciones más grandes en la segunda mitad de la semana.

 

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