Luego de una larga espera el desarrollo de Barry Farm esta listo para comenzar


El miércoles, el Distrito aprobó un bono de ingresos hipotecarios para viviendas multifamiliares de $34 millones para el primer edificio del proyecto, una comunidad de apartamentos para personas mayores de 108 unidades en 1200 Sumner Road SE. La construcción allí comenzará en septiembre, dijo la oficina de la alcaldesa Muriel Bowser. Llamada The Asberry, es la primera de 900 nuevas unidades de vivienda que se espera que Preservation of Affordable Housing Inc. y la Autoridad de Vivienda de D.C. construyan en el vecindario Ward 8 hasta 2030. El Asberry incluirá un número desconocido de unidades de reemplazo para los antiguos residentes de viviendas públicas de Barry Farm; todas sus unidades se reservarán para residentes de 55 años o más y que ganen entre el 30 % y el 80 % del ingreso familiar promedio. El desarrollo se encuentra frente al Barry Farm Recreation Center y también tendrá 5,000 pies cuadrados de espacio comercial cuando se complete en 2024. En total, 380 de las unidades planificadas en la remodelación de 34 acres de Barry Farm reemplazarán viviendas públicas demolidas.


Los planes para reconstruir Barry Farm abarcan décadas, muchos de ellos en el limbo. Es uno de los cuatro proyectos bajo la Iniciativa de Nuevas Comunidades del Distrito, un esfuerzo frecuentemente criticado para reemplazar las principales comunidades de viviendas públicas con desarrollos de ingresos mixtos. La ciudad obtuvo por primera vez la aprobación para demoler la propiedad y reubicar a los residentes en 2015 y, para fines de 2019, todos se habían mudado. Una designación de estado histórico para una parte de los edificios complicó aún más las cosas, lo que obligó a los desarrolladores a reducir el alcance del trabajo. Los planificadores habían reducido los diseños para Barry Farm hace un año y medio, y el retraso final fue la actualización del Plan Integral de D.C., que se aprobó el año pasado. Mientras tanto, el vicealcalde de Planificación y Desarrollo Económico, John Falcicchio, dijo en un comunicado que el Distrito ha invertido $43 millones en desarrollo previo, infraestructura y algunos costos de construcción vertical en Barry Farm, incluidos $14,5 millones para este edificio. POAH dice que el próximo proyecto incluirá un edificio adicional al lado de este sitio, cerca de la intersección de Sumner Road y Firth Sterling Avenue SE. Se espera que la "primera fase" de Barry Farm incluya 432 apartamentos, 115 casas adosadas y un gimnasio.

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