Los precios de la vivienda en Irlanda aumentaron un 3,8% en el segundo trimestre


Los precios de la vivienda aumentaron un 3,8% en promedio entre marzo y junio, la mayor ganancia en tres meses en casi dos años, según el último informe de ventas de Daft.ie publicado hoy por el sitio web inmobiliario más grande de Irlanda, daft.ie. El precio medio de cotización a nivel nacional en el segundo trimestre de 2022 fue de 311.874€, un 9,5% más que en el mismo período de 2021 y solo un 16% por debajo del pico de Celtic Tiger. La brecha rural-urbana en la inflación de la vivienda continúa reduciéndose, aunque las áreas rurales siguen experimentando los mayores aumentos. Fuera de las ciudades, los precios subieron un 11,4% en el año hasta junio, por debajo de la tasa máxima de inflación del 16,8% hace un año. En Dublín, la variación interanual de los precios fue del 6,6%, en comparación con solo el 3,4% a finales de 2021. Sin embargo, las otras ciudades han visto mayores aumentos de precios en el mismo período: en Cork, los precios fueron del 9,4%. más alto que el año anterior, mientras que en la ciudad de Limerick, los precios subieron un 11,1%. Los mayores aumentos en los precios de la vivienda urbana se produjeron en las ciudades de Galway (13%) y Waterford (13,5%). El número de viviendas disponibles para comprar el 1 de junio se situó en poco más de 12.400, frente a un mínimo histórico de solo 10.000 tres meses antes. Ahora hay un poco más de casas disponibles para comprar en Irlanda que hace un año, la primera vez desde mediados de 2019 que este ha sido el caso. Al igual que en 2019, la mejora de la disponibilidad está siendo impulsada por Dublín (donde las existencias en venta aumentaron un 4,5% interanual) y el resto de Leinster (donde aumentaron un 10,8%).


Al comentar sobre el informe, su autor Ronan Lyons, economista del Trinity College Dublin, dijo: "El mercado inmobiliario de Irlanda se ha caracterizado durante varios años por una fuerte demanda, impulsada recientemente por ahorros inesperados, pero la oferta se ha ido debilitando constantemente. Hay algunas señales de que ambos lados del mercado pueden estar cambiando.Por el lado de la oferta, el número de viviendas cotizadas en los últimos doce meses ha aumentado un 30% desde principios de 2021, aunque todavía se mantiene un 15% por debajo del pico en 2019, mientras que la construcción de viviendas nuevas alcanzará un máximo post-Celtic Tiger este año.

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