Hilton Worlfwide llegó un acuerdo para llevar su Colección Curio al proyecto Central Armature Works en NoMa, donde se había planeado otro hotel de lujo para un sitio adyacente al metro de 2.4 acres. La compañía hotelera con sede en McLeanse asociará con el equipo de desarrollo del proyecto de uso mixto, que incluye a Trammell Crow Co, su subsidiaria Hight Street Residential y el socio de empresa conjunta MetLife Investment Management. The Morrow at Central Armature Works se unirá a la marca de hoteles de lujo individualizada de Hilton reemplazará a The James Hotel, una marca de lujo boutique de Denihan Hospitality que se anunció en 2018.
El equipo de Central Armature reveló su intención en octubre del 2019 de cambiar The James por otra marca, casi al mismo tiempo que incorporó a MetLife como nuevo socio y comenzó la demolición para dar paso al proyecto de uso mixto de tres torres en 1200 Third St. NE: media milla a pie de la estación de metro NoMa Gallaudet U. El proyecto que se estima en un costo de alrededor de $ 241 millones, lleva más de cinco años en proceso.
Central Armature, diseñado por Shalom Baranes Associates, totalizará alrededor de 830,000 pies cuadrados e incluirá tres torres sobre 62,000 pies cuadrados de tiendas minoristas. Uno será para el Morrow, y los otros dos serán residenciales con alrededor de 630 apartamentos entre ellos.
El proyecto es uno de varios desarrollos de uso mixto a gran escala en las obras en NoMa. Están programados para ofrecer casi 2,000 habitaciones de hotel, según el Distrito de Mejoramiento Comercial NoMa. Incluyen 900 habitaciones en construcción a través de proyectos como NoMa CNTR, anteriormente conocido como Storey Park, con un hotel de 235 habitaciones con la marca Marriot.
El último hotel Curio Collection de Hilton en DC, se vendió en el 2018. Al mismo tiempo, Hilton ha estado en modo de expansión durante la pandemia Covid-19 y dijo en el 2020 que tenía la intención de cumplir seis mas de sus hoteles de marca Curio y Tapestry Collection en el 2020. A diferencia de otros hoteles de marca, las propiedades de Curio Collection están diseñadas individualmente. Por otro lado, El Morrow de 203 llaves está programado para completarse en el segundo trimestre del 2022, lo que se retrasó de una estimación anterior del invierno de 2020 debido a complicaciones para aprobar el desarrollo de la unidad planificada. El proyecto del hotel está programado para incluir 6,000 pies cuadrados de espacio para eventos al aire libre, 15,000 pies cuadrados de espacio interior y exterior para alimentos y bebidas, además de contar con un salón en la azotea.