El propietario de uno de los sitios de desarrollo más importantes de Georgetown ha ideado nuevos planes para construir un hotel de lujo. Representantes de Thor Equities, que posee la antigua propiedad del Latham Hotel en la 3000 M St. NW, han presentado planes a la Junta de Old Georgetown para un hotel de 100 habitaciones con casi 9,000 pies cuadrados de venta minorista en la planta baja, según la presentación de Paul Tummonds.
Es la última de una saga de un año de Thor para remodelar la propiedad y sigue a una presentación de abril del 2020 para un hotel de 82 habitaciones que fue retirado en respuesta a los comentarios de la Junta de Old Georgetown, el organismo federal que revisa el desarrollo en el vecindario histórico. Thor se propuso crear una fachada con aspecto fresco y un diseño más acordes con los de un hotel de lujo. La última versión presentó un esquema de diseño de doble barra a lo largo de la calla M que creaba barras demasiado estrechas para un hotel de cuatro o cinco pisos. La nueva versión rompe esa fachada al crear una estructura en forma de L que se aleja de la calle a medida que se mueve hacia el oeste desde la calle 30 NW para crear un espacio empotrado llenado por un pabellón de un piso medio diseñado para un restaurante de alta gama o un espacio comercial.
La altura del edificio varía de 24 pies en la parte superior de ese pabellón minorista a 129.5 pies en la parte superior del equipo mecánico de la azotea. Está a unos 82 pies hasta la parte superior del ático cuando se mide desde M Street. La estructura también incluye un espacio de servicios en la azotea y dos pisos a nivel del sótano con espacio para un gimnasio y espacio para conferencias. Esos cambios de altura fueron diseñados para capturar las estructuras que recubren M Street, que también varían en altura y estatura.
La parte de la L que se extiende desde M Street hacia el Canal C&O estará hecha de una fachada de ladrillo rojo y mármol, materiales según Winstanely no se encuentran en abundancia a lo largo de M Street debido a su costo pero, son apropiados para el corredor minorista. En cuanto a una bandera, el hotel será independiente y estará a la par en diseño con ModernHaus SoHo, un hotel de lujo que Thor desarrolló en el vecindario SoHo de Nueva York. El desarrollador espera atraer a los usuarios de restaurantes de alto nivel para el espacio, como lo hizo al encontrar al chef George Mende, galardonado con una estrella Michelin, en ModernHaus.
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