Greater Washington Market Brief | Semanal


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Top News de la Semana


Wall Street: Desconcierto por la caída de las tasas de interés, pese a la mayor inflación en 13 años Hay cierto desconcierto en el mercado por la forma y el nivel que está tomando la curva de deuda soberana de Estados Unidos. Pese a estar en un contexto de mayor expectativa inflacionaria, las tasas estuvieron apuntando a la baja.


El alquiler de apartamentos en Baltimore se mantiene fuerte a pesar de la pandemia Un nuevo informe ha encontrado que el alquiler de apartamentos en la ciudad de Baltimore lideró la región durante los últimos 12 meses a pesar de la pandemia. Es por esto que un grupo de nuevos desarrollos de apartamentos en la ciudad durante la última década se han arriesgado con los inquilinos.


Argentina: La cadena norteamericana Macy's comenzará a vender en el país pero sin locales Una de las tiendas más emblemáticas de los Estados Unidos empezará a estar disponible para consumidores en la Argentina. Se trata de Macy's, la tienda departamental especializada en indumentaria que es de la más populares de Estados Unidos.


Mercados Globales:

Perspectivas


Ropa biodegradable y Moda verde Durante muchos años ha existido la moda del fast fashion o moda rápida, H&M o Zara son algunas de las empresas más conocidas por aplicar el fast fashion. Actualmente las empresas de moda están optando por una tendencia más ecológica y una mejor trazabilidad.

Esta Semana en

Bienes Raíces Market Brief


Skanska pasa de la oficina a las viviendas para uno de sus grandes proyectos en NoMa Skanska está cambiando su estrategia por un gran desarrollo en NoMa, con el objetivo de llevar más área residencial a una sección bulliciosa del vecindario en lugar de perseguir planes de oficinas estancados durante mucho tiempo. El brazo de desarrollo comercial de la compañía avanzará con las viviendas multifamiliares en su sitio en 44M St. NE. Los registros de permisos sugieren que podría incluir hasta 275 unidades. También se sabe que Skanska decidió cambiar siguiendo la trayectoria de las tendencias del mercado en NoMa y después del éxito de Resa, que es el primer edificio residencial sobre comercio minorista de la compañía en DC.


Se están reuniendo planes para un proyecto residencial masivo cerca de Leesburg Los planes para un desarrollo masivo en Leesburg, que algún día podría convertirse en uno de los proyectos residenciales más grandes del condado de Loudoun, están comenzando a concretarse. El desarrollador de Loudoun, Leonard “Hobie” Mitchel, presentó planes detallados a los funcionarios del condado el mes pasado para su proyecto Village en Clear Springs, que se ubicará en casi 246 acres al sur de Heritage High School, al otro lado de Dulles Greenway desde el aeropuerto ejecutivo de Leesburg. La nueva propuesta exige 1,238 viviendas en el sitio, con una combinación de casas adosadas, viviendas unifamiliares, apartamentos y viviendas para personas de la tercera edad agrupadas alrededor de un complejo deportivo.


Peterson abre dos sitios de National Harbor a posibles oficinas centrales corporativas Peterson Cos está abriendo National Harbor al desarrollo masivo de oficinas, buscando atraer a una de las principales oficinas corporativas o incluso a dos, al proyecto del condado de Prince George. El desarrollador de Fair Lakes está promoviendo planes de larga data para entregar espacio adicional de uso mixto al este del centro de National Harbor y en propiedades inmediatamente adyacentes a MGM National Harbor. Peterson cree que la mayoría, hasta 1,96 millones de pies cuadrados en esos dos sitios, podrían ser oficinas razonando que National Harbor ha madurado lo suficiente como para dar la bienvenida a los principales usuarios corporativos.


Según Mortgage News Daily el promedio de las tasas hipotecarias al cierre de la bolsa al viernes son las siguientes:

Después de varios meses de sorpresas alcistas razonablemente importantes, la inflación subyacente del PCE finalmente superó la mediana del pronóstico, aunque no por mucho. Según las reacciones recientes a los datos de inflación, esta no es una gran noticia porque los mercados están más interesados en el panorama de la inflación a más largo plazo. Por ahora, los operadores han estado dispuestos a mirar más allá de los cambios de inflación que han sido impulsados en gran parte por interrupciones de la cadena de suministro relacionadas con el COVID.

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