Greater Washington Market Brief | Semanal


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Top News de la Semana


Amazon: Jeff Bezos dejará su puesto como CEO El 5 de julio marca una nueva etapa en la historia del gigante del ecommerce, Amazon, ya que su fundador, Jeff Bezos, dejará el puesto de CEO en manos de su sucesor, Andy Jassy.Tras 27 años liderando la empresa, Bezos se hará a un lado para convertirse en presidente ejecutivo de Amazon y concentrarse en otros proyectos.


Maryland: programa de trabajo compartido para la recuperación de la pandemia de Covid-19 El Departamento de Trabajo de Maryland y la Televisión Pública de Maryland buscan promover el Programa de Seguro de Desempleo de Trabajo Compartido del estado como una estrategia flexible de reapertura para las empresas.


Perú: Clase media en Perú se redujo a casi la mitad por pandemia La Cámara de Comercio de Lima indicó que en el 2019 había 14 millones de personas que pertenecían a la clase media. Tras la pandemia sólo 7.9 millones de personas, serían parte de la clase media.


Mercados Globales:

Perspectivas


Perú: La papa como alimento del mundo El Perú es el país con mayor diversidad de papas en el mundo, al contar con 8 especies nativas domesticadas y 2,301 de las más de 4,000 variedades que existen en Latinoamérica.


Haití: Lo que se avecina en el futuro Los retos que le tocará enfrentar al nuevo presidente de Haití son varios entre los que se destaca la seguridad, el crecimiento económico y la salud de la población. Estos retos podrán ser superados con la ayuda que le brinden los países vecinos y los no tan vecinos.


Esta Semana en

Bienes Raíces Market Brief


Luz verde para remodelación de Landmark Mall en Alexandria El acuerdo de remodelación de Landmark Mall dio un gran paso adelante el martes pasado, cuando los funcionarios de Alexandria aprobaron los planes preliminares y el financiamiento de bonos clave para el tan esperado proyecto de 4.2 millones de pies cuadrados. El ayuntamiento votó unánimemente para avanzar en los planes del desarrollador Fougler-Pratt para traer hasta 2,500 hogares de ingresos mixtos, un hospital del Sistema de Salud Inova de 1 millón de pies cuadrados y una combinación de nuevas oficinas y tiendas al sitio de 52 acres. La votación representa la primera, y quizás la más importante, aprobación de derechos para la remodelación, que Alexandria ha perseguido durante aproximadamente dos décadas.


El edificio Xerox de Rosslyn apunta a una remodelación residencial masiva El envejecido edificio Xerox de Rosslyn pronto podría ser reemplazado por un nuevo complejo de apartamentos masivo, ya que las propiedades más antiguas del vecindario continúan desarrollándose constantemente. Las empresas planean construir un edificio con apartamentos de 691 unidades que alcance hasta 30 pisos de altura. La propuesta sugiere que hasta 250 de esas unidades podrían reservarse para “un uso temporal de hotel y alquiler a corto plazo durante el periodo de arrendamiento inicial”.El edificio también vendría equipado con una piscina en la azotea y un salón, con un diseño que lo ayudaría a “ servir como una característica arquitectónica icónica para la entrada sur de Rosslyn”.


MRP se hace cargo de la remodelación del centro comercial de Arlandria MRP Realty se está haciendo cargo de un esfuerzo de reurbanización de uso mixto en Arlandria, con el objetivo de tener éxito donde otros desarrolladores han luchado y convertir un centro comercial envejecido en apartamentos en lugar de minoristas. La nueva propuesta de siete pisos de MRP incluye algunas viviendas asequibles, mientras la ciudad lucha con esas preocupaciones. Las 30 unidades asequibles planificadas son menos que las 50 que Madison Marquette estaba lanzando. Contará también con un estacionamiento subterráneo que proporcionaría más de 700 espacios para nuevos residentes y clientes de MOM. El lugar ocupará 16,700 pies cuadrados del espacio comercial con otros 6.600 reservados para un inquilino que aún está por determinar.


Según Mortgage News Daily el promedio de las tasas hipotecarias al cierre de la bolsa al viernes son las siguientes:

Las tasas hipotecarias han caído de manera bastante constante durante las últimas 3 semanas y los últimos días han visto algunas grandes mejoras. La semana pasada terminó con un informe de empleo más sólido de lo esperado, este es el tipo de cosas que normalmente empujan las tasas al alza, pero el mercado de bonos se lo tomó con calma esta vez. Aún así, eso fue suficiente para mantener las tasas relativamente planas, lo que tiene sentido considerando la incertidumbre adicional asociada con un fin de semana de 3 días para los mercados.

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