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Greater Washington Market Brief | Semanal

Actualizado: 8 sept 2022



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Top News de la Semana


Las empresas norteamericanas adquieren más robots, incluso cuando la productividad se desploma; Empresas norteamericanas han empezado a adquirir una cantidad récord de robots en la primera mitad de este año mientras luchaban por mantener las fábricas y los almacenes funcionando frente a un mercado laboral extremadamente ajustado y costos de compensación altísimos. Las empresas ordenaron un récord de 12,305 máquinas en el segundo trimestre valoradas en $585 millones, un 25% más de unidades que durante el mismo período hace un año, combinado con un sólido primer trimestre, el mercado de robótica de América del Norte logró su mejor primera mitad de la historia.


Fannie Mae pronostica una tasa hipotecaria a 30 años en 4.5% el próximo año; Las tasas hipotecarias, que han aumentado significativamente desde principios de 2022, pueden cambiar de rumbo en 2023. Un pronóstico de Fannie Mae prevé que las tasas a 30 años promedien un 4,5 % durante todo el próximo año, más de un punto porcentual completo por debajo de lo que son ahora. Caerán a 4,7% en el primer trimestre de 2023 y a un promedio de 4,4% para fin de año.


Reston Town Center Shuttle se lanzará con la extensión Silver Line; Boston Properties Inc y otros dueños de propiedades en Reston Town Center están contribuyendo a un nuevo servicio de transporte que se lanzará a tiempo para el debut de una nueva estación de Metro Silver Line que se espera para fines del otoño. La Asociación del Centro de la Ciudad de Reston, el organismo rector del centro en expansión de tiendas minoristas, oficinas y restaurantes, está lanzando el servicio linkRTC. El servicio de transporte gratuito se abrirá cuando la nueva estación de metro de Reston Town Center comience a aceptar pasajeros.

La remodelación de oficinas de $200 millones por parte de Union Station se acerca a la meta; Uno de los rincones más destacados del East End está experimentando una remodelación inusual de $200 millones, pero sus planificadores esperan que sea una ventaja. Un equipo liderado por la firma de gestión de activos RMR Group y el gerente de proyectos MGAC está reconstruyendo el edificio de oficinas en 20 Massachusetts Ave. NW como una propiedad de uso mixto de 10 pisos y 427,000 pies cuadrados, con trabajo programado para terminar en la primavera de 2023.


Reston Station vuelve a crecer con el arrendamiento de terrenos de Comstock; El desarrollador de Reston Station se ha hecho con parcelas urbanizables adicionales para incorporarlas a su enorme desarrollo orientado al tránsito en la Silver Line. Este proyecto, incluye 80 acres que se extienden a ambos lados de la estación de metro Wiehle-Reston East y Dulles Toll Road. Comstock Holding Co Inc, que administra las propiedades asociadas en nombre de Comstock Partners LC, una empresa privada, anunció el martes que adquirió el control a largo plazo de dos lotes adyacentes más. Juntos comprenden casi ocho acres, lo que representa el área desarrollable más grande del proyecto. Los paquetes se encuentran en 1831 y 1861 Wiehle Ave, justo al norte y al este de la estación de metro. Cada sitio tiene actualmente un edificio de oficinas vacío de tres pisos y un estacionamiento, los cuales Comstock planea demoler para dar paso a la remodelación.en la primavera de 2023.


 

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