Federal compra otro centro comercial al norte de Virginia


Federal Realty Trust ha adquirido el centro comercial Twinbrooke en Fairfax, continuando con su compromiso de invertir más propiedades al norte de Virginia. Rockville obtuvo una participación del 100% en el centro comercial anclado en Safeway fuera del mercado por $33.0 millones, esto según la misma Federal. La propiedad de 110,000 pies cuadrados está ubicada en 10 acres en la 9529 Braddock Road.


El vendedor era Twinbrooke Associates LLP pero, Federal asegura que van a aumentar el valor de Twinbrooke con el tiempo mediante la comercialización y la inversión de capital incremental que va a haber en la zona. Cabe resaltar que Twinbrooke es la quinta adquisición que Federal ha realizado en el 2021 y la segunda en el área de D.C; esto luego de llevar dos años en un esfuerzo por adquirir más bienes raíces en el norte de Virginia para poder invertir.


La intención es acelerar el proceso de la manera más eficiente posible, sobre todo para la temporada de otoño e invierno. Por otro lado, los legisladores de Maryland aprobaron la legislación sobre juego de azar deportivos a principios de este año.Actualmente, las agencias estatales están trabajando para implementar regulaciones y ponerlas en funcionamiento. Esto es relevante ya que, el proyecto se tiene previsto para que esté antes de la temporada de fútbol.


Los funcionarios encargados de hacer cumplir la ley planean reinstalar una cerca alrededor del Capitolio de los Estados Unidos antes de una manifestación del 18 de septiembre, diseñada para exigir “justicia” para los cientos de acusados en relación con la insurrección del 6 de enero. Una mirada a como el aumento de los contratos de defensa del 11 de septiembre ayudó a remodelar los vecindarios de Greater Washington. Por otro lado, es importante mencionar que las vacunas podrían ayudar a Virginia a evitar hasta 200.000 casos adicionales de COVID-19, pero las tasas apenas se han movido desde julio.

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