Baltimore: Se requerirá "causa justa" antes de un desalojo

Un proyecto de ley de Baltimore que brinda a los inquilinos más garantías contra el desalojo entró en vigencia el lunes, una ley destinada a combatir una posible crisis de vivienda causada por la pandemia de coronavirus. El proyecto de ley de "causa justa" requiere que los propietarios proporcionen una razón codificada para no renovar un contrato de arrendamiento cuando el contrato de arrendamiento de un inquilino expira, y se presentó después de un aumento en los propietarios que usaban medios alternativos para remover inquilinos. Fue promulgada sin la firma del alcalde Brandon Scott.


El concejal de la ciudad Antonio “Tony” Glover, patrocinador principal del proyecto de ley, dijo que presentó la legislación en enero después de descubrir que la moratoria estatal y federal sobre los desalojos debido al COVID-19 no protegía a todos los inquilinos de perder sus hogares.


"Cuando me enteré de que los propietarios encontraron un vacío legal en la moratoria de desalojo y estaban echando a los inquilinos atrasados ​​en el alquiler de sus casas cuando sus contratos de arrendamiento expiraban, me uní a los defensores de la vivienda para formular un plan para protegerlos", dijo en un comunicado. .


Los propietarios de Baltimore ahora deben brindar a los inquilinos la oportunidad de renovar sus contratos de arrendamiento a menos que exista una excepción por “causa justificada”. Esas excepciones incluyen un incumplimiento "sustancial" del contrato de arrendamiento; el arrendador desea recuperar la propiedad de un pariente como residencia principal; el propietario desea retirar permanentemente la propiedad del mercado de alquiler; o el propietario necesita realizar reparaciones que no se pueden hacer en propiedades ocupadas de otra manera.

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