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Aumento de ejecuciones hipotecarias en EE. UU. en mayo


California, Florida y Texas tuvieron el mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas. Según el Informe del mercado de ejecuciones hipotecarias de EE. UU. de mayo de 2022 de ATTOM, hubo un total de 30,881 propiedades en EE. UU. con solicitudes de ejecución hipotecaria, un 1% más que hace un mes, pero un 185% más que hace un año. Illinois, Nueva Jersey y Delaware tuvieron las tasas más altas de ejecuciones hipotecarias. A nivel nacional, una de cada 4549 unidades de vivienda presentó una ejecución hipotecaria en mayo de 2022. Los estados con las tasas de ejecución hipotecaria más altas fueron Illinois (una de cada 2000 unidades de vivienda con una presentación de ejecución hipotecaria); Nueva Jersey (una de cada 2.346 unidades de vivienda); Delaware (una de cada 2.426 viviendas); Ohio (una de cada 2.667 unidades de vivienda); y Florida (una de cada 2.788 viviendas). Entre las 223 áreas estadísticas metropolitanas con una población de al menos 200,000 habitantes, aquellas con las tasas de ejecución hipotecaria más altas en mayo de 2022 fueron Jacksonville, NC (una de cada 1,052 unidades de vivienda con solicitud de ejecución hipotecaria); Cleveland, OH (una de cada 1389 unidades de vivienda); Chicago, IL (una de cada 1,777 unidades de vivienda); Fayetteville, NC (una de cada 1823 unidades de vivienda); y Rockford, IL (una de cada 1861 unidades de vivienda). Aquellas áreas metropolitanas con una población superior a 1 millón, con las peores tasas de ejecución hipotecaria en mayo de 2022, incluidas Cleveland, OH y Chicago, IL, fueron: Jacksonville, FL (una de cada 1985 unidades de vivienda); Orlando, FL (una de cada 2295 unidades de vivienda); y Miami, FL (una de cada 2,432 unidades de vivienda).California, Florida y Texas tuvieron el mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas Los estados que tuvieron la mayor cantidad de inicios de ejecuciones hipotecarias en mayo de 2022 incluyeron: California (2,238 inicios de ejecuciones hipotecarias); Florida (2483 ejecuciones hipotecarias iniciadas); Texas (2,019 ejecuciones hipotecarias iniciadas); Illinois (1,757 ejecuciones hipotecarias iniciadas); y Ohio (1,285 ejecuciones hipotecarias iniciadas). Finalmente las principales áreas metropolitanas con una población superior a 1 millón y que tuvieron al menos 100 inicios de ejecuciones hipotecarias en mayo de 2022 y vieron aumentos desde el mes pasado incluyen: Miami, FL (un 81% más); Washington, DC (hasta un 60%); Birmingham, AL (56% más); Cincinnati, OH (54% más); y Jacksonville, FL (hasta un 54%).


Cabe resaltar que los prestamistas recuperaron 2857 propiedades estadounidenses a través de ejecuciones hipotecarias completas (REO) en mayo de 2022, un 1% más que el mes pasado y un 117% más que el año pasado.


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