Fuentes informan que la compañía Amazon, planea abrir un centro de distribución de $ 92 millones que crearía 850 empleos en el antiguo sitio de Leidos en Gaithersburg.
Recordemos que la instalación fue adquirida por Matan Companies, en enero de 2019. Y anteriormente estaba ocupado por IBM y Leidos, es importante señalar que el campus se encuentra lado de una instalación de distribución de FedEx.
La fuente señaló que la zonificación actual del sitio no le permitiría a Amazon construir y operar un centro de distribución. Debido a que “la propuesta actual de Matan no es lo que la ciudad imaginó para este sitio. La ciudad preveía una mayor densidad, con trabajos mejor pagados y uso mixto", agregó la fuente.
Por su parte John Schlichting, director de planificación y administración de códigos de la ciudad, comentó que Matan había presentado un bosquejo para la propiedad en mayo de 2019, siendo aprobado por el alcalde y el consejo en agosto. Recordó que el siguiente paso era presentar un plan de desarrollo esquemático, o SDP, es decir el plan preliminar.
"Uno de los criterios para ese plan de bosquejo [de Matan] fue que cuando llegó el SDP, tenía que incluir múltiples edificios y múltiples usos", dijo. Sin embargo presentó un SDP para un solo uso en un solo edificio.
Agregó que "el personal de planificación de la ciudad tomó la determinación de que el SDP que archivaron no estaba en conformidad con el plan de bosquejo, debido a los criterios que necesitaba para incluir múltiples edificios y usos múltiples".
Asimismo comentó que Matan, presentó un nuevo plan de bosquejo que será discutido por el alcalde y el consejo, junto con la comisión de planificación de la ciudad.
En el caso de aprobarse el nuevo plan de bosquejo, iniciaría la fase del plan de desarrollo esquemático y luego a la fase final del plan del sitio.
Matan en su correo se refirió a la compañía que construiría el centro de distribución como "La compañía número uno en el planeta". Además de adjuntar el plan del sitio y la descripción que Amazon tiene para el sitio.
A pesar que el contenido general está marcado como confidencial, existe muchas referencias a Amazon. Usando la propiedad como un centro de distribución las 24 horas del día, este plan vendría acompañado de 850 nuevos empleos, incluyendo:
300 empleados de tiempo completo y medio tiempo para manejar "demandas estacionales"
400 empleos a tiempo completo creados a través de un programa de entrega de terceros
150 "Conductores FLEX", en los cuales los trabajadores podrían usar sus propios vehículos para entregar paquetes
Cabe destacar que los empleados de Amazon, no se pudieron contactar por lo que no se emitieron comunicados.
Matan, escribió en su correo electrónico a la ciudad que su compañía originalmente presentó un plan de bosquejo para 650.000 pies cuadrados de espacio comercial y de empleo.
Por lo que hizo una propuesta a los funcionarios de la ciudad, para que "ejecuten la revisión del plan de bosquejo y el plan del sitio simultáneamente". Además de sugerir el compromiso de los funcionarios en "acelerar" el proceso de permisos.