Daniel Clemente, el desarrollador del Condado de Fairfax, se esfuerza para garantizar un acceso cómodo y rápido a los trabajadores clase media, en el área de Tysons. Esto se traduce, en ampliar las acciones para que los empleados puedan llegar al lugar de trabajo, sin pasar mucho tiempo en el tráfico de Beltway.
Clemente, aspira construir un edificio de apartamentos multifamiliares. Esto es, trabajar en 14.000 unidades en Tysons, a poca distancia del metro de Spring Hill. Lo importante de esta construcción, es la accesibilidad en sus precios. Clemente, asegura que los alquileres en los apartamentos, alcanzan, aproximadamente los $ 3.000 mensuales, para aquellos tienen 2 habitaciones.
Los desarrolladores, han evaluado el comportamiento de los millenials. Uno de ellos, es su deseo por vivir en áreas cosmopolitas y transitables. Y las corporaciones, responden a esta postura, al punto de buscarlos y captar a los jóvenes trabajadores. Esto, ha iniciado una pelea para que los precios de las viviendas sean más asequibles para los jóvenes en ciudades de los Estados Unidos.
En Norfolk, donde el procesamiento automático de datos automáticos, Fortune 500, con sede en Nueva Jersey, ubicado en Nueva Jersey, invirtió $ 32 millones, en oficinas para 1.800 empleados. Sin embargo, el costo de los alquileres es imposible para mucho de estos trabajadores. "No muchas de esas personas, pueden permitirse el lujo de vivir en el centro de la ciudad donde las rentas son muy altas", señaló Ed Ware, director de comunicaciones de la Autoridad de Reurbanización y Vivienda de Norfolk.
Lee Downey, director del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario de Richmond, también estuvo de acuerdo con estas premisas. Dijo que muchos residentes toman la opción de mudarse.
Según los planificadores y desarrolladores de ciudades no tenían previsto el influjo de los millenials. "La gente estaba un poco dormida al volante en términos de cambios demográficos... y la velocidad a la que [la migración milenaria] ha ido aumentando ha sorprendido a la gente con la guardia baja", dice Daniel Parolek, director de Opticos Design Inc.
Según los expertos, las políticas de planificación y zonificación, más o menos desde los años 1950, han sido victoriosos en las viviendas unifamiliares y edificios de viviendas multifamiliares de alta densidad. Ahora, en estos tiempos, es necesario trabajar en la construcción de “intermedias perdidas”, que son las residencias dúplex o trilex, apartamentos con patios y otros tipos de viviendas en esta dirección.
Aunque los millenials, puedan desplazarse dependiendo de las posibilidades para pagar un alquiler, ellos significan establecer un ambiente vibrante y seguro. Según Nina Janopaul, directora ejecutiva de la asociación sin fines de lucro Arlington Partnership for Affordable Housing, "nuestras ciudades se han vuelto más seguras y vibrantes, y eso es una gran noticia, pero la mala noticia es que nuestros trabajadores de bajos salarios ya no encuentran viviendas allí con tanta facilidad".
Las compañías y desarrolladores, están tejiendo las estrategias a fin de conseguir una solución para enfrentar estos obstáculos, de esta manera responder a estas incertidumbre de los millenials.