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Nuevos diseños para la renovación de Lexington Market en Baltimore.


Los diseños para un nuevo mercado de Lexington se dieron a conocer, y muestran una estructura de dos niveles que combina los rasgos del contiguo existente con el ambiente de un establecimiento moderno. La perspectiva que el proyecto de $ 40 millones comience a principios del 2020, después de casi cinco años.

Un esquema de junio de 2017 para reformar Lexington en un mercado innovador acristalado fue desechado y reemplazado con el diseño más enraizado. Muestra un mercado con entradas en las calles Paca y Eutaw y una puerta central desde un centro comercial peatonal a la salida de Lexington Street.

Lexington Market abrió sus puertas por primera vez en 1782 y hoy en día cuenta con vendedores famosos como Faidley's Seafood, Berger's Cookies y Konstant's Candies. El mercado ha estado en mal estado durante años y se reconstruirá, ya que el lado oeste de la ciudad también está experimentando varios proyectos de reurbanización, incluidos nuevos proyectos de apartamentos y oficinas en las calles Howard, Eutaw y Lexington. Los diseños llaman a combinar dos de los cobertizos de Lexington Market en uno. Muestran un mercado nuevo y reducido con un techado metálico inclinado diferente y ambos niveles dentro de eslabón total de alrededor de 61,000 pies cuadrados.

El interior contará con puestos de refrigerio preparado y fresco, baños públicos, lugares de esparcimiento y para reuniones y asientos en general. El mercado tendrá ventanas y tragaluces grandes y una escalerilla interna central para que los clientes puedan moverse de un nivel a otro con comodidad.

En el exterior, una caminata peatonal será lo suficientemente espaciosa como para albergar a una concurrencia de cientos de personas para un concierto al aire libre o un mercado de granjeros. Estará contiguo a las líneas de tren ligero existentes y la estación de Metro.

Los planes llaman a arrasar el Arcade presente y reubicar temporalmente a algunos proveedores en una sola zona del mercado, dijo Jon Constable , socio de Seawall Development, desarrollador líder del proyecto. El financiamiento provendrá de fuentes públicas y privadas y de los Créditos Fiscales para Nuevos Mercados, dijo Constable, con la ciudad y el estado contribuyendo con $ 17 millones y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos otorgando un préstamo de $ 10 millones.

Constable dijo que se reunió con los proveedores existentes de Lexington Market para conversar referente la logística de la reubicación y la realización durante el desarrollo.

"El mercado de ningún modo se cerrará", dijo al Panel Consultivo de Arquitectura y Diseño Urbano. "Estamos dedicados a establecer un procedimiento equilibrado e inclusivo para los proveedores antiguos y algunos nuevos. Este es un propósito extraordinario.

Dimos un gran paso atrás y comenzaremos a partir de cero". Seawall desarrollará la propuesta, arrendará el área del proveedor y sin demora devolverá las operaciones diarias de Lexington a la ciudad, que retendrá su propiedad. Dijo que el otro mercado, donde se encuentra la mayor parte del mercado actualmente, se considera la "segunda etapa" del proyecto y los planes para él estaban incompletos. Seawall fue contratado por la ciudad para encargarse del rediseño y la reurbanización. La compañía asimismo desarrolló la exitosa feria de comidas R. House en Remington y los proyectos multifamiliares Remingt.

Los miembros de UDAAP saludaron los diseños con entusiasmo. "Realmente creo que este es un gran comienzo. Gracias por establecer un mercado continuo que conecta ambas calles", dijo Pavlina Ilieva, cuya firma de arquitectura, PI.KL Studio ha rediseñado Broadway Market, un sector que se abrirá este mes. , y se está embarcando en un rediseño de Hollins Market. Seawall regresará a UDAAP el próximo mes con planes de diseño actualizados y más refinados, dijo Constable. "Este proyecto es muy real", dijo. "Para que este proyecto tenga éxito, tiene que ser un impulso de toda la ciudad y todos tienen un logro en ello".


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