Se espera que Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) ocupe unos 6 millones de pies cuadrados para el verano de 2035 en Arlington, según el convenio de incentivos entre el condado y la compañía que se dio a estar al corriente públicamente el martes. La compañía obtendría $ 23 millones en 15 años, como se esperaba. El primer desembolso del condado se realizará en agosto de 2020, siempre que Amazon asegure al menos 64,000 pies cuadrados de área de oficinas para julio de 2020. Amazon necesitaría más del doble de sus pies cuadrados en 2021 a 252,800, según el acuerdo.
El convenio se centra en que Amazon cumpla con los requisitos de tamaño ya que el condado obtiene la mayor parte de su dinero de los impuestos a la propiedad, según Cara O’Donnell, gerente de relaciones públicas de Arlington Economic Development. El capital para pagar al gigante del comercio electrónico provendría del Impuesto de ocupación transitoria, esencialmente el impuesto del condado en las noches de habitación de hotel.
El convenio también requiere que el condado le brinde a Amazon una solicitud de registros públicos para que la compañía pueda "tomar las medidas que considere apropiadas con relación a la divulgación requerida de los registros y (b) divulgar solo los registros que están sujetos al compromiso divulgación según VaFOIA u otra ley o regulación aplicable ", dice el acuerdo.
Amazon ha propuesto que los dólares de incentivos del condado podrían usarse para el progreso comunitario, incluida la creación de espacios verdes abiertos. Los incentivos del condado solo serían una fracción de los beneficios totales que Amazon obtendría por seguir adelante con HQ2 en Arlington. El estado ya ha aprobado subvenciones en efectivo para la fuerza laboral de $ 550 millones a cambio de 25,000 nuevos empleos con un salario promedio de al menos $ 150,000 cada uno. La compañía podría obtener $ 200 millones adicionales si agrega 12,850 nuevos empleos más allá de los 25,000 iniciales.
Los partidarios y detractores de HQ2 están incrementando sus esfuerzos en los doce días antes de que el consejo del Condado de Arlington vote el 16 de marzo a las 8:30 a.m. en su paquete de incentivos para Amazon. Para nosotros, Not Amazon, una coalición de grupos comunitarios escépticos de los planes del comercio electrónico de titanes, continúa invadiendo e ir de puerta en puerta en vecindarios que cree que se verán afectados negativamente por HQ2.
Mientras tanto, la Cámara de Comercio del Condado de Arlington y JBG Smith Properties, el futuro propietario de Amazon en el condado, esperan lanzar campañas de correo electrónico que muestren apoyo para los incentivos del condado. La cámara de Arlington alentó a sus miembros a enviar una de las cuatro cartas escritas previamente, publicadas en su sitio web el lunes y dirigidas al presidente de la junta, Christian Dorsey.
Los grupos antiamazónicos ya han demostrado estar dispuestos a asistir a las reuniones de la junta del condado e incluso interrumpir los eventos donde los representantes de la compañía están presentes. Cerca de tres docenas de miembros de "Para Nosotros, No de Amazon" que sostenían carteles asistieron a la última reunión mensual regular del condado, y cuatro manifestantes se enfrentaron en una mesa redonda de Bisnow la semana pasada, justo antes de que hablara Holly Sullivan, directora de desarrollo económico global de Amazon.