Empresas Lerner ha conseguido a WeWork como arrendatario principal para 1775 Tysons Blvd., la primera ubicación del operador en el Condado de Fairfax.
WeWork alquilará 92,517 pies cuadrados, o el 20 por ciento del edificio de 475,00 pies cuadrados que forma parte del Centro de Oficinas Corporativas en Tysons II. Se une a EY (Ernst & Young), Computer Sciences Corp., Fogo de Chão, One Medical Group y Atrium Cafe como arrendatarios.
“WeWork está a la vanguardia de un movimiento para cambiar la manera en que trabajamos, así como los espacios de trabajo” dijo Mark Lerner, director de Empresas Lerner, en un comunicado. “Estamos seguros de que los miembros de WeWork disfrutarán de un ambiente inspirador de trabajo y de unas instalaciones de última generación”.
La torre de oficinas de 17 pisos, diseñada para conseguir la certificación LEED Platinum, será entregada esta primavera. Incluye un gimnasio, un centro de conferencias y áreas sociales interiores y exteriores.
WeWork actualmente opera cinco lugares en DC (Manhattan Laundry, K Street, Dupont Circle, Wonder Bread Factory y Chinatown), y uno en la ciudad de Crystal en 2221 S. Clark St. Las tarifas para el espacio en Tysons se situarán en el rango medio de esas opciones, a partir de $670 mensual para una oficina privada y $400 mensual para un escritorio en una oficina compartida.
El Modelo
WeWork es una cadena de oficinas que ofrece renta de oficinas individuales y espacios compartidos. Dentro del mismo negocio se encuentra la cadena Regus, la cual cuenta con más de 2000 locales a nivel mundial, siendo la cadena más grande en este rubro. Las empresas en este tipo de negocio, ofrecen usualmente renta de oficinas full-time, part-time (también conocidas como “virtuales”), espacios compartidos, salones de conferencias para hasta 10 personas en promedio, entre otros. El modelo apunta a las empresas o emprendimientos que buscan espacios y contratos más flexibles.